Gewerbemietrecht

Seit vielen Jahren vertrete ich Vermieter und Mieter beim Verhandeln und Gestalten von Gewerbemietverträgen.

Im Unterschied zum Wohnungsmieter ist der Gewerbemieter vom Gesetz gegen einseitige Vertragsgestaltungen nur wenig geschützt.

Die weitgehende Vertragsfreiheit in diesem Bereich lässt es in Verbindung mit den oft mehrjährigen Festlaufzeiten der Verträge nicht nur bei großen, sondern auch bei kleinen Flächen geboten erscheinen, Mietverträge mit anwaltlicher Unterstützung auszuhandeln, zumindest aber vor ihrem Abschluss von einem Anwalt prüfen zu lassen. Nuancen in der Vertragsgestaltung können über die Dauer der Vertragslaufzeit erhebliche finanzielle Auswirkungen haben.